- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 789 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 471 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,7%
Чистая доходность · Оценка
17,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 202 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 789 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
- Разрешение DLD
- 71220412531
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: Selling Price: AED 1,950,000 Size: 789.31 Sq Ft. Vacant on Transfer Fully Furnished Spacious 1-bedroom apartment with modern layout Bright open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows allowing natural light Fully fitted kitchen with quality appliances En-suite bedroom with built-in wardrobes Contemporary bathroom with premium finishes Private balcony with community / sea views High-quality interiors with elegant design Covered parking Amenities: Private beach access Swimming pool and sun deck Fully equipped gymnasium Landscaped walkways and gardens Marina promenade with retail and dining Kids’ play area 24/7 security and concierge services Connectivity: Located in Port De La Mer, Jumeirah Easy access to Jumeirah Beach Road and Sheikh Zayed Road Minutes from City Walk and Downtown Dubai Close to La Mer beachfront and J1 Beach Near Dubai International Airport Surrounded by cafes, restaurants, and retail outlets La Cote 2 is part of the exclusive Port De La Mer community, offering a unique Mediterranean-inspired waterfront lifestyle in Dubai. The development features low-rise buildings with charming architecture, combining coastal elegance with modern comfort. Residents enjoy a relaxed seaside environment with direct beach access and a vibrant promenade. Its premium location and serene surroundings make it one of the most desirable residential destinations in the city.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
