- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 790 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 468 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
21,7%
Чистая доходность · Оценка
17,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 220 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 790 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
- Разрешение DLD
- 71220412531
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Key Amenities: Fully Equipped Gymnasium Swimming Pool BBQ Area Retail Outlets Shopping Mall Landscaped Parks & Gardens Children's Play Area Community Hall Beach & Marina Promenade 'Residents Only' beach access Inspired by the timeless charm of the Mediterranean, La Cote features elegant terracotta rooftops, whitewashed facades, pastel colored exteriors, and lush landscaped surroundings. Each residence is thoughtfully crafted with contemporary interiors, premium finishes, and spacious balconies, creating a sophisticated coastal lifestyle. Wake up to breathtaking panoramic views of the Arabian Gulf and the iconic Dubai skyline while enjoying a vibrant waterfront community. Residents benefit from a picturesque seaside promenade, 2.5 km of pristine beach and an exceptional mix of waterfront dining, boutique shopping, leisure, entertainment, and hospitality experiences. Designed for luxury and convenience, La Cote offers an outstanding collection of world-class amenities. Residents can stay active in the fully equipped gym, unwind by the swimming pool, or enjoy quality time with family with retail outlets, cafés, restaurants, and everyday conveniences just steps from your home, everything you need is within easy reach. Experience the perfect blend of luxury, comfort, and waterfront living at La Cote by Meraas where every day feels like a holiday.
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
