- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 227 AED
На 22% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 2
- Разрешение DLD
- 7128516430
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Nikki Beach offers residents access to a unique lifestyle experience that combines luxury hospitality, beachfront relaxation, premium dining, wellness, entertainment, and a vibrant social atmosphere. Property Details and Features: 1 Spacious Bedroom Bright and Open Living Area Contemporary Interior Finishes Modern Kitchen Built-in Wardrobes Elegant Bathroom Allocated Parking Premium Residential Environment Excellent Investment Opportunity Residents benefit from proximity to: Nikki Beach Resort & Spa Premium Beach Club Experience Fine Dining Restaurants Luxury Wellness Facilities Private Beach Access Waterfront Leisure & Entertainment Exclusive Lifestyle Environment The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
NB Residences 2, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
