- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 823 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 672 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19,2%
Чистая доходность · Оценка
15,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 814 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 823 кв. фут (76 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 3
- Разрешение DLD
- 71220422845
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Indulge in refined and tranquil coastal living in this bright and elegantly designed residence, perfectly positioned within one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. Set on a high floor, the apartment offers a bright and spacious layout, modern finishes, and a large balcony, this apartment is perfect for those seeking comfort, style, and seaside living. The open-plan living and dining area flows effortlessly onto a generous balcony with a community view—an ideal space to unwind, entertain, and enjoy the tranquil surroundings. The contemporary kitchen is thoughtfully finished with high-quality materials, while the bedroom provides a comfortable retreat with built-in wardrobes. Property Features: * 1 Bedroom * 1 Modern bathroom with premium fittings * Bright open-plan living and dining area * Sleek, Contemporary kitchen with high-quality finishes * Built-in wardrobes * Expansive balcony ideal for relaxation * Large windows with abundant natural light * Well-proportioned, functional layout * Beautiful Community View Community & Building Amenities: * Resort-style swimming pool * Fully equipped fitness center * Direct and private beach access * Vibrant and Car-free Marina and waterfront promenade * Landscaped outdoor spaces * Children’s play areas * 24/7 security and controlled access * Retail and dining outlets within the community * Pharmacy, supermarket, spa, yoga studios, and laundromat within the community Located in the exclusive Port de La Mer, a Mediterranean-inspired beachfront destination in Jumeirah, residents enjoy a unique blend of seaside tranquility and urban convenience. With easy access to Jumeirah Road, key destinations such as City Walk, Downtown Dubai, and DIFC are just minutes away, while the community itself offers a lively yet relaxed atmosphere with cafés, restaurants, and scenic coastal promenades.
Расположение
La Cote Building 3, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
