- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 900 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 556 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 200 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 900 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561257477
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Experience elevated waterfront living in this fully renovated one-bedroom apartment located in the prestigious Eden House The Canal, one of Dubai’s most exclusive boutique residential addresses. Designed for discerning buyers, this turnkey residence blends understated luxury with contemporary elegance. The apartment features a light-filled open-plan living and dining area, enhanced by premium finishes, bespoke detailing, and a calm, neutral palette throughout. The sleek, modern kitchen is fully upgraded with high-quality cabinetry and integrated appliances, offering both functionality and refined design. The generously sized bedroom includes built-in wardrobes and a serene atmosphere, while the bathroom is finished to a five-star hotel standard with elegant fittings and textures. Residents of Eden House The Canal enjoy a private, low-density lifestyle with beautifully curated amenities, lush surroundings, and direct access to the Dubai Water Canal promenade. Ideally positioned just minutes from Downtown Dubai, DIFC, and Jumeirah, this home offers privacy without compromise on connectivity. Property Highlights: Fully renovated and move-in ready One spacious bedroom with luxury bathroom Contemporary open-plan layout Premium finishes and bespoke detailing Prestigious waterfront location Strong appeal for end-users and investors A rare opportunity to own a stylish, turnkey residence in one of Dubai’s most refined waterfront communities—perfect as a primary home, pied-à-terre, or high-quality investment.
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
