- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 039 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 256 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 12% ниже типичного уровня для «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,5%
Чистая доходность · Оценка
15,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −18 702 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 695 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 039 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
**Sakura Gardens by HRE** is a thoughtfully designed residential community that blends contemporary architecture with peaceful green surroundings, creating a lifestyle centered on comfort, wellness, and modern living. Featuring spacious residences with premium finishes, open-plan layouts, and abundant natural light, every home is crafted to offer both elegance and functionality. Landscaped gardens, walking paths, and family-friendly outdoor spaces provide a serene environment, while a range of lifestyle amenities ensures residents enjoy convenience at every turn. **Key Amenities:** * Landscaped gardens and green open spaces * Swimming pool * Fully equipped fitness center * Children's play area * Jogging and walking tracks * Multi-purpose community spaces * Retail and dining outlets * 24/7 security * Dedicated parking * Smart community design Ideally positioned with excellent connectivity to major roads, business districts, schools, shopping destinations, and leisure attractions, Sakura Gardens offers an exceptional opportunity for both homeowners and investors seeking long-term value in a vibrant and well-connected community. Experience modern living inspired by nature at **Sakura Gardens by HRE**, where comfort, style, and everyday convenience come together.
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
