- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 975 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 015 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 29% ниже типичного уровня для «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Falcon City of Wonders · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
27%
Чистая доходность · Оценка
20,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −17 550 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 975 кв. фут (91 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
20% discount / Full cash offer / 40% post handover 1% monthly for 40 mons Sakura Gardens HRE’s first resort-style sanctuary where Japanese-inspired simplicity meets modern living. Designed for calm, this car-free community blends nature, architecture and wellbeing across 50% landscaped grounds, shaded pathways, serene courtyards and sculptural water gardens. Homes range from studios and 1-bed apartments to 4-bed + study, duplexes and 2–4 bed townhomes, fully furnished with smart home integration. Wellness and leisure amenities include a lagoon-style central pool, infinity rooftop pool, rooftop wellness deck, indoor sauna and jacuzzi, yoga & meditation platforms, aromatherapy walkways and a serenity pavilion. Active living features ground and rooftop gyms, outdoor gym stations, dual running tracks, padel and basketball courts, bike parking and EV charging. Amenities Electric Car Charger Swimming Pool Gym Landscaped Gardens Spa Yoga Space Clubhouse Restaurant Rooftop Terrace Sports Court Sauna Function Room Games Room Walking Trail Coworking Jacuzzi Running Track Basketball Court Kindergarten Location 05 Min Emirates Road (E611) 05 Min IMG Worlds of Adventure 07 Min Global Village 10 Min Al Barari 10 Min Arabian Ranches 12 Min Habtoor Polo Club 22 Min Dubai International Airport 25 Min Burj Khalifa For more info. .
Расположение
Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens, Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
