
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 592 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 436 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Dubai Studio City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 64 614 AED
- Сервисный сбор
- −10 656 AED
- Управление
- −3 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 592 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Mirage 1
- Здание
- Azizi Mirage 1
- Разрешение DLD
- 71277546970
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This furnished 1-bedroom apartment in Azizi Mirage 1 is positioned on a high floor, offering unobstructed views over the community. Perfect for end-users or investors looking for a turnkey home with a ready-to-move-in setup. Located in Dubai Studio City, this development is known for its serene surroundings and premium lifestyle amenities, making it an ideal choice for those seeking a quiet yet convenient urban living experience. Apartment Features: • Floor-to-ceiling windows with sliding doors from the living and bedroom to the balcony • Built-in wardrobes • Kitchen equipped with oven, gas hob, and laundry machine • Furnished, vacant and ready to move in • High floor with unobstructed community views Lifestyle & Amenities: • Large beach resort style swimming pool • Fully equipped gym • Large landscaped outdoor areas • Relaxation and lounge spaces • Children’s play area in- and outdoor • 24/7 security Location Advantages: • Situated in Dubai Studio City • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to retail and everyday conveniences • Quiet, well-maintained environment • Growing district with strong rental demand Whether you’re seeking a fully furnished home with spectacular views or a high-demand investment opportunity, this 1-bedroom apartment offers excellent value and immediate availability. We have different opportunities available within this project.
Расположение
Azizi Mirage 1, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













