- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 807 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 084 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 526 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 125 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 807 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Consolidated Urban Real Estate
- Проект
- Amal Tower
- Здание
- Amal Tower
- Разрешение DLD
- 71657581110
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This apartment is a great choice for both homebuyers and investors, offering a comfortable layout, modern features, and easy access to everything you need. Property Features 1 Spacious bedroom Bright living and dining area Modern kitchen Built-in wardrobes Well-sized bathroom Private balcony Large windows with natural light Central air conditioning Covered parking Ready to move in Building Facilities Swimming pool Fully equipped gym 24/7 security CCTV surveillance High-speed elevators Covered parking Well-maintained building Family-friendly environment Community Highlights Easy access to main roads Close to supermarkets Near schools and nurseries Restaurants and cafés nearby Close to pharmacies and clinics Parks and open spaces Public transport within easy reach Shops and daily essentials nearby
Расположение
Amal Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
