- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 987 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 750 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −17 766 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 260 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 987 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Olympic Park 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Actual Pictures Vacant Selling Price AED: 740,000/- PROPERTY DETAILS: Free Hold Specious 1 Bedroom + Hall 2 Bathroom Partial Golf Course View Long Balcony Size: 987 Sq ft Closed Kitchen Built-in Wardrobe High Floor Chiller Free FACILITIES and AMENITIES: Swimming Pool Health Club 24-hour Security Playing Area for Kids Gymnasium Jacuzzi Key card security access Lobby Sauna High Speed Elevators About Olympic Park 2 Olympic Park is an exclusive residential development comprising of four towers which are located in Dubai Sports City, a new concept offering the end users or property investors a luxurious lifestyle model because of the fact that all the properties within the development was just designed in order to provide or offer an outstanding quality of life. Olympic Park 2 is one those buildings. As residents, you can enjoy and experience the world class sports facilities such as the four fantastic and huge stadiums, global brand sports academies, leisure facilities, hotels, cinemas, entertainment outlets, healthcare, and shopping malls.
Расположение
Olympic Park 2, Olympic Park Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
