- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 770 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 104 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 860 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 770 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985740
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
⸻ Offering a modern layout, premium furnishings, and a prime location, this apartment is an excellent choice for both homeowners and investors. Property Details: • 1 Bedroom Apartment • 2 Bathrooms • Fully Furnished • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony • Central Air Conditioning • Ready to Move In / Ready to Rent • Selling Price: AED 850,000 Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Covered Parking • High-Speed Elevators • 24/7 Security & CCTV • Reception & Lobby Area • Sauna & Steam Room • Children’s Play Area • Retail Shops & Supermarkets Nearby • Family-Friendly Environment Location & Connectivity: • 5 Minutes to Dubai Autodrome • 10 Minutes to Dubai Marina • 15 Minutes to Mall of the Emirates • 20 Minutes to Palm Jumeirah • 20 Minutes to Dubai Hills Mall • 25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) & Al Khail Road (E44) Community Highlights: • Located in the Heart of Dubai Sports City • Peaceful & Family-Friendly Community • Home to World-Class Sports Facilities • Close to Schools, Nurseries & Healthcare Centers • Nearby Restaurants, Cafés & Supermarkets • Excellent Connectivity to Major Business & Leisure Destinations • Ideal for End Users and Investors with Strong Rental Demand
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
