- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 085 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 130 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Spirit
- Разрешение DLD
- 7176841540
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Enjoy this Turnkey ready to move unit in the heart of Dubai’s Sports City next to top sporting facilities, Easy access to (E311) Jumeirah Golf Estates and Production City. offering modern convenience with an array of restaurants, cafes, grocery stores and highly accredited schools all just a short walk away. An ideal choice for an investor or end user. About Spirit Tower, Sports City Spirit Tower, also known as The Spirit, launched in 2008 and completed in 2013 with 387 apartments. The 19-storey tower has a decorated lobby on the ground floor with a help desk and elevators. The Spirit Tower, Sports City offers a mix of studios and 1-bedroom apartments at competitive prices. These are most suitable for single expats and couples. Most importantly, it has received a CNBC Property Award for Best Residential Development. Dubai Sports City is a sought-after destination for sports fans and a coveted residential neighbourhood. There are many towers in the area featuring freehold apartments.
Расположение
The Spirit, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
