- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 138 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 426 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 025 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 857 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Profile Residence
- Разрешение DLD
- 7117475092
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable and contemporary living in this well-designed 1-bedroom apartment located in Profile Residence, Dubai Sports City. Perfect for end-users and investors alike, this property offers a blend of style, convenience, and affordability in one of Dubai’s vibrant communities. The apartment features a spacious open-plan living and dining area with large windows that allow plenty of natural light. The modern kitchen comes with quality fittings and ample storage, while the bedroom offers built-in wardrobes and a relaxing ambiance. A private balcony provides the perfect space to unwind and enjoy community views. The building is ideally situated with easy access to major roads, schools, retail outlets, and sports facilities. Dubai Sports City is known for its active lifestyle, featuring world-class sports venues, parks, and a family-friendly environment. Property Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Balcony Open-plan kitchen Built-in wardrobes Amenities: Swimming pool Gymnasium 24/7 security Nearby supermarkets and cafes An excellent opportunity to own a stylish home or make a smart investment in a growing community.
Расположение
Profile Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
