- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 299 AED
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 372 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 890 346 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 854 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Zenith A2 Tower
- Разрешение DLD
- 7117841162
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Built and Wardrobes - Stunning Golf View - Furnished Unit - Bright and Clean Interior - Spacious Layout - Well-Maintained - Kid`s Play Area Building Amenities: - hared Swimming Pools (Separate for Adults and Kids) - State-of-the-Art Gym - uxury Spa (Steam and Sauna Rooms) - Elegant Designer Lobby - CCTV Cameras & 24-Hour Security - Covered Car Parking - High-Speed Elevators - Nearby Locations - 2 to 3 min walk: Dubai Sports City grounds - 3 min walk: Victory Heights West Gate 2 bus stop - 3 min drive: Dubai International Cricket Stadium - 4 min drive: Filli Cafe - 5 min drive: Copper Kettle / Shawarma Al Karmel - 5 min drive: Victory Heights Primary School - 6 min drive: Big Easy Bar & Grill / Apex Dental Clinic - 5 to 7 min drive: City Centre Me’aisem - 5 to 8 min drive: Spinneys / Carrefour / Al Maya Supermarket - 6 to 7 min drive: Sunmarke School - 7 to 8 min drive: Renaissance School Sports City - 12 to 15 min drive: Mall of the Emirates - 15 min drive: Dubai Marina - 20 to 25 min drive: Downtown / Business Bay Zenith Tower A2 offers an unparalleled living experience, combining modern luxury with a prestigious and active environment. With its prime golf course views and high-end wellness facilities, this residence is a true gem for families, sports enthusiasts, and professionals alike.
Расположение
Zenith A2 Tower, Zenith Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
