- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 819 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 879 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 742 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 819 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 2
- Разрешение DLD
- 7158652770
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover comfortable living in this well-maintained 1-bedroom apartment in Elite 2 Sports Residence, located in the vibrant community of Dubai Sports City. This apartment offers a perfect blend of convenience, lifestyle, and accessibility—ideal for end-users and investors alike. Price Details: AED 720,000/- Property Features: Spacious 1 Bedroom Apartment Bright Living & Dining Area Well-appointed Kitchen Built-in Wardrobes Huge Balcony with Community Views Covered Parking Space Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Health Club Steam Room & Sauna Barbecue Area 24/7 Security & Maintenance High-speed Elevators Location Highlights: Easy access to major roads Approx. 20 mins to Dubai Mall 15 mins to Palm Jumeirah 18 mins to Burj Al Arab & The Walk JBR 26 mins to Dubai International Airport Close to schools like GEMS School of Research and Innovation and Renaissance School Enjoy a peaceful yet active lifestyle in one of Dubai’s most sought-after sports-themed communities, offering excellent connectivity and modern facilities. Our extensive portfolio offers a diverse range of properties across the UAE. Office No 07. First Floor Pardesi Building Nad Al Hamar, Dubai Land Mark: UNITED AL SAQAR
Расположение
Elite Sports Residence 2, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
