- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 660 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 38% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 014 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 723 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Sportz
- Здание
- Sportz By Danube Tower 1
- Разрешение DLD
- 71576096466
Удобства
- Балкон
- Можно с животными
Описание
Sportz by Danube Properties is a groundbreaking twin tower development situated in the heart of Dubai Sports City. This project represents a new era in urban living, offering luxurious 1 bedroom apartment designed to elevate the residential experience. Sportz is not just a place to live; it's a lifestyle destination. With a multitude of sports and leisure amenities, Sportz ensures that residents have everything they need to lead an active and healthy lifestyle. This development is a testament to contemporary real estate innovation, setting the bar high for community living in Dubai. Sportz's strategic location also ensures that residents have easy access to all essential amenities and services, including major transport hubs, educational institutions, healthcare facilities, and shopping centers. Experience the epitome of fine living at Sportz by Danube Properties, where luxury, convenience, and modernity come together to redefine the landscape of urban living in Dubai Sports City. handover Q2 2027 Fully Furnished
Расположение
Sportz By Danube Tower 1, Sportz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
