- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 862 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 985 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 516 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 151 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 862 кв. фут (80 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 3
- Разрешение DLD
- 7110950710
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Apartment is under Holiday Homes, generating good revenue, and can be Vacant on Transfer also. Key Highlights: - Modern Outstanding Finishing - Upgraded - Built-in Wardrobes - Balcony - Double-Glazed Windows - Nice Skyline Views - Parking Space -Lavishly designed Grand Lobby - Greenery-laden leisure deck with Barbecue station -Lift lobby with welcoming flower box on each level - Air-conditioned kids' play area and party hall -Health Club with Jacuzzi, Steam room & Sauna -Rooftop swimming pool About Dubai Sports City -Vibrant sports-themed master community -Home to Dubai International Stadium and leading sports academies -Offers apartments, townhouses, villas, parks, and fitness facilities -Well suited for active lifestyles and rental demand -Approx. 21 km from Downtown Dubai -Attractive for both residents and investors
Расположение
Elite Sports Residence 3, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
