- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 852 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 822 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 336 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 852 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 5
- Разрешение DLD
- 7111905727
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in Elite Sports Residence 5 in Dubai Sports City offers a practical layout suited to end-users and investors. The unit features an open-plan living and dining area, a semi-open kitchen with a breakfast counter, two bathrooms, and balcony access with city and partial marina views. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Furnished unit Open-plan living area Semi-open kitchen Balcony Multiple city views Rooftop pools Shared gym Basement parking Building Amenities: Rooftop swimming pool Kids pool Gym/health club Sauna and steam rooms BBQ area Kids play area 24-hour concierge Lobby with front desk CCTV security Elite Sports Residence 5 is a 20-storey residential tower within the wider Elite Sports Residence cluster in Dubai Sports City. The building includes a mix of studios and apartments, landscaped common areas, and basement parking. Rooftop leisure decks offer pools, sun loungers, seating areas, and clear views towards the canal, city, and marina. A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Elite Sports Residence 5, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
