- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 947 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 680 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985470
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This 1-bedroom apartment for sale in Elite Sports Residence 10 Block A, Dubai Sports City, offers a practical open-plan layout with a furnished living area, separate bedroom and two bathrooms. The home features multiple balcony spaces with elevated downtown and community views, making good use of the building’s high-floor position. Key Features & Amenities: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Furnished unit • Open-plan living and dining • Balcony • Downtown city and road views • Golf and garden outlooks • Tiled flooring throughout • Building swimming pool • Shared gym and spa facilities • Additional Property Highlights: • Built-in bedroom wardrobes • Wood-look bedroom flooring • Bathtub with shower in bathroom • Walk-out balcony with artificial grass • Glass and metal balcony railing • High-floor urban skyline views • Pet-friendly building policy • 24-hour concierge and security • Allocated covered parking • On-site retail and basic services Located in Elite Sports Residence 10 Block A within Dubai Sports City, the apartment benefits from quick access to Al Khail Road and Hessa Street for citywide connectivity. Nearby residents can reach supermarkets, schools, sports facilities, parks and walking tracks within a short drive, supporting a convenient and activity-focused lifestyle in a growing community.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 1, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
