- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 858 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 340 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 444 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 858 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LEOS International
- Проект
- Hadley Heights 2
- Здание
- Hadley Heights 2
- Разрешение DLD
- 71810331488
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Combining elegant design with thoughtfully curated amenities, the project provides a lifestyle centered around comfort, fitness, and relaxation. Property details: - 1br - 858 sqF - High floor - Golf course view - Big layout Amenities: - Spacious built-in wardrobes in all bedrooms - Energy-efficient central air conditioning system - High-quality double-glazed windows for enhanced insulation - Elegantly finished bathrooms, including en-suite and guest bathrooms where applicable - Contemporary kitchen cabinetry with premium countertops - Private balcony or terrace, depending on the unit layout - Selected bedrooms feature en-suite bathrooms - High-speed fiber optic internet and satellite TV connectivity - Stylish vanity units with integrated mirrors in bathrooms - Skyline Beach Pool - Kids Splash Pool Zone - Smart Performance Gym - Sky Yoga Deck - Vital Run Track & Fitness Pods - Padel Court - Street Basketball - Outdoor Exercise Area - Jacuzzi - Moon Walk Spa - Aqua Sound Spa - Reformer Studio - BBQ & Pizzeria - Al Fresco Dining - Starlight Lounge - Party Deck & DJ Station - Gaming & VR Lounge - Creator Pod - Youth Football Corner
Расположение
Hadley Heights 2, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
