- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 802 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,2%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 480 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 860 кв. фут (80 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 3
- Разрешение DLD
- 7110949286
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Dubai Sports city Elite Sports Residence 3 1 Bedroom Balcony Size : 859 sq ft Rented at 55,000 AED in 3 cheques until 03/11/2026 . Middle Floor Semi closed kitchen 1.5 bath With Parking Overlooking Sh Muhammad Bin Zayed road Selling Price : 690,000 AED AMENITIES: - Large swimming pool - Furnished gymnasium - Barbeque area - 24-hour CCTV security - Multiple high-speed elevators - Jacuzzi and sauna and steam rooms Elite Sports Residence is a 10-building complex in Dubai Sports City developed by Triplanet International Ltd., featuring studio to 3-bedroom freehold apartments. Completed between 2012 and 2016, these 10-24 storey towers are designed for active lifestyles, offering amenities like gyms, pools, saunas, and Jacuzzis near major stadiums, retail, and highways.
Расположение
Elite Sports Residence 3, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
