- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 918 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 817 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −16 524 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 918 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Olympic Park 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable and affordable living in this well-maintained 1-bedroom apartment located in Olympic Park 2, a 15-storey residential tower in the heart of Dubai Sports City, DubaiLand. Ideal for end-users and investors alike, this apartment offers a functional layout in a vibrant, family-friendly community. Price Details: AED 750,000/- Property Details: 1 Bedroom Unfurnished Spacious Living & Dining Area Built-in Wardrobe Open Kitchen Layout Balcony Well-Maintained Unit Covered Parking Space Building Amenities: 24/7 Security & CCTV Fully Equipped Gymnasium Swimming Pool High-Speed Elevators Lobby & Reception Area Covered Parking Maintenance Services Excellent Connectivity: 23 mins to Dubai Mall 17 mins to Palm Jumeirah 20 mins to Burj Al Arab 28 mins to DXB Airport Nearby Schools: 0.6 km to GEMS School of Research and Innovation 1.2 km to Victory Heights Primary School Close to supermarkets, restaurants, pharmacies, retail outlets & sports facilities. Our extensive portfolio offers a diverse range of properties across the UAE. Office No 07. First Floor Pardesi Building Nad Al Hamar, Dubai Land Mark: UNITED AL SAQAR
Расположение
Olympic Park 2, Olympic Park Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
