- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 017 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 737 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 306 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 017 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Olympic Park 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover comfortable living in this brilliant one-bedroom apartment located in the heart of Dubai Sports City — one of Dubai’s most vibrant and well-connected communities. Perfect for end-users or investors, this home offers a generous layout, modern features, and access to first-class amenities. Property Details: 1 Spacious Bedroom 2 Modern Bathrooms 1 Covered Parking Space Bright and Open Living Area Semi-closed Kitchen with Ample Storage Balcony with Community Views Selling Price: AED 750,000 Building Amenities: Fully Equipped Gymnasium Shared Swimming Pool Community Park & Children’s Play Area 24/7 Security and CCTV Surveillance High-Speed Elevators Concierge Services Nearby Supermarkets, Restaurants, and Shops Easy Access to Public Transport Location Highlights: Olympic Park 2 is ideally located within Dubai Sports City — a dynamic community offering a balanced lifestyle with sports facilities, retail outlets, schools, and easy access to major roads. Whether you’re looking for a comfortable home or a high-demand investment, this apartment delivers the best of both worlds. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
Olympic Park 2, Olympic Park Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
