- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 341 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 684 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 608 207 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LEOS International
- Проект
- Hadley Heights 2
- Здание
- Hadley Heights 2
- Разрешение DLD
- 71810342144
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover your stylish apartment in Hadley Heights 2, offering a bright, well‑proportioned layout and contemporary design throughout. The home features refined finishes, smart spatial planning, and a calm, modern aesthetic that enhances everyday living. Property Specifications: Bedrooms: 1 Bed Bathrooms: 2 Built-up Area: 1038 sqft. -Private balcony pool -Covered parking -Separate laundry room -Walk-in closet -Smart Home -Floor-to-ceiling glass windows -Open concept living and kitchen area Amenities: -Skyline beach infinity pool -Sky vitality deck -Jacuzzi -Aqua sound spa & Moonwalk spa -Paddle court -Party deck & DJ studio -Smart performance gym -Vita play arena -Kids splash pool zone -Creator pod: social content studio/podcast room -Sky yoga deck
Расположение
Hadley Heights 2, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
