- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 087 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 824 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 165 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985232
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The apartment offers a well-planned layout with generous living spaces, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking comfort, convenience, and strong rental potential.. Property Details 1 Bedroom 2 Bathroom Furnished unit With Big Balcony Spacious layout Bright and Clean Well-Maintained Rented until Dec 2026 Net Selling Price: 835,000 AED Building Amenities: Shared Swimming Pool CCTV Cameras Jacuzzi Health Club Steam and Sauna Rooms BBQ Areas Covered Car Parking 24 Hour Security High Speed Elevators Children Play Area Nearby Location: 2 to 3 minutes walk Dubai Sports City grounds 3 minutes drive Dubai International Cricket Stadium 3 minutes walk Victory Heights West Gate 2 bus stop 4 minutes drive Filli Cafe 5 minutes drive Copper Kettle / Shawarma Al Karmel 6 minutes drive Big Easy Bar & Grill / Apex Dental Clinic 5 to 7 minutes drive City Centre Me'aisem 5 to 8 minutes drive Spinneys / Carrefour / Al Maya Supermarket 5 minutes drive Victory Heights Primary School 6 to 7 minutes drive Sunmarke School 7 to 8 minutes drive Renaissance School Sports City 12 to 15 minutes drive Mall of the Emirates 15 minutes drive Dubai Marina 20 to 25 minutes drive Downtown / Business Bay. Elite 10 Sports Residence B offers an unparalleled living experience, combining modern living with a prestigious and active environment. Perfect for families, sports enthusiasts, and professionals, this residence is a true gem in Dubai Sports City. Interested in Viewing? "SALE13523248-E10B1230R"
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
