- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 683 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 611 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 34% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −12 294 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 683 кв. фут (63 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Sportz
- Здание
- Sportz By Danube Tower 2
- Разрешение DLD
- 71576143572
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This modern apartment is thoughtfully designed with stylish interiors, smart layouts, and high-quality finishes, making it ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Property Details: 1 Bedroom Fully Furnished Golf Course View Modern Open Kitchen Spacious Living & Dining Area Built-in Wardrobes Private Balcony Premium Finishes 1 Covered Parking Space Off-Plan Property Attractive Payment Details: Total Price: AED 1,100,000 Amount Already Paid: AED 570,000 Remaining Balance: AED 530,000 Buyer will continue the remaining payment plan as per the developer's schedule. World-Class Amenities: Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Indoor & Outdoor Sports Facilities Tennis, Basketball & Badminton Courts Cricket Practice Area Jogging & Cycling Tracks Children's Play Area Landscaped Gardens BBQ Area Retail Outlets & Cafés 24/7 Security and Concierge
Расположение
Sportz By Danube Tower 2, Sportz by Danube, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
