- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 764 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 113 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 752 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 764 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985306
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
*Elite Sports Residence-10 *Furnished Great Quality 1bedroom *Unit size 764sqft *2 Bathrooms *High Floor, Large Balcony *2 units, one Rented at AED68k at 850k without notice and other one rented at 46k with notice at AED820k *Golf Course View *One Parking Included *Pool, Gym Elite 10 Sports City Dubai is a freehold building and part of a complex called Elite Sports Residence. The building has 15 storeys above the ground and it is developed by Triplanet International FZC. It offers studios, 1, 2 and 3-bedroom apartments. Located in Dubai Sports City, Elite 10 Sports Residence offers different amenities including a gym, pool, sauna, steam room and Jacuzzi. It also has a play area for kids and a community lawn nearby. The building also provides facilities for the disabled. Experience elevated living in this beautifully designed 1-bedroom apartment in the sought-after Tower, located in the heart of Dubai Sports City. Perfect for end-users or investors, this stylish unit boasts a panoramic golf course view and a large private balcony, ideal for enjoying serene mornings or vibrant sunsets. Location Benefits: Prime spot within Dubai Sports City Close to major highways (Al Khail & Sheikh Mohammed Bin Zayed) Minutes from Motor City, JVC, and Dubai Marina This is a rare opportunity to own a premium apartment with a golf course view in one of Dubai’s most dynamic communities. Dubai Sports City is not only popular for its extraordinary sports facilities but it also houses numerous residential properties available at affordable prices. It is a popular community among investors to buy apartments.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 1, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
