- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 915 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 809 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −16 470 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 260 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 915 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 4
- Разрешение DLD
- 7173652400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Located in the heart of Dubai Sports City, this property provides residents with a vibrant lifestyle and access to a wide range of leisure and recreational facilities. Property Details: 1 Spacious Bedroom 2 Bathrooms Bright Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Balcony with Community Views Well-Planned Layout Large Windows with Ample Natural Light Covered Parking Ideal for End Users and Investors Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna and Steam Rooms High-Speed Elevators 24/7 Security and CCTV Monitoring Covered Parking Professional Building Management Children's Play Area Community Highlights: Situated in Dubai Sports City, Elite Sports Residence 4 offers easy access to major road networks, schools, supermarkets, retail outlets, restaurants, and recreational attractions. Residents enjoy a dynamic community lifestyle surrounded by sports facilities, parks, and everyday conveniences. Whether you're looking for your next home or a high-potential investment opportunity, this apartment presents excellent value in one of Dubai's most sought-after residential communities. Selling Price: AED 740,000
Расположение
Elite Sports Residence 4, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
