- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 485 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 216 AED
На типичном уровне для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
8,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 730 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 410 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 485 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Zenith A2 Tower
- Разрешение DLD
- 7117841225
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Ready investment opportunity — a modern fully furnished 1 bedroom in Zenith Tower A2, located in the well-developed DubaiLand community. The apartment is fully equipped with household appliances, offering a turnkey living solution and stable rental income from day one. The unit is currently rented until May 2026, making it an ideal choice for investors seeking a hassle-free property with guaranteed returns and high demand in a growing residential area. 1 bedroom apartment | Fully furnished Equipped with all essential household appliances Ready unit — great condition Rented until May 2026 (stable rental income) Bright layout with modern finishes Residents of Zenith Tower A2 enjoy a swimming pool, fully equipped gym, children’s play areas, covered parking, landscaped zones, and 24/7 security, providing comfort and convenience in a peaceful community. Location: 10 minutes to Global Village 15 minutes to Dubai Hills Mall 20 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Dubai Marina 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) This is a strong investment deal — a fully furnished and tenanted 1 bedroom in a ready, well-managed building within a rapidly developing area of Dubai. * Melnik Yevgeniya
Расположение
Zenith A2 Tower, Zenith Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
