- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 963 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 266 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 290 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 737 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985447
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
Описание
1-bedroom apartment for sale in Elite Sports Residence 10 Block A, Dubai Sports City. This residential unit offers a functional layout with an open-plan living and dining area, semi-open kitchen, and Two bathroom. The apartment is furnished and includes a private balcony with community, golf, and skyline aspects. Furnished 1-bedroom layout Open-plan living and dining space Semi-open kitchen with breakfast bar Built-in gas hob and extractor Washing machine and refrigerator in place Private balcony/terrace Golf, park, and downtown city views Shared swimming pool access Shared lawn or garden areas Allocated parking space (as per building allocation) Elite Sports Residence 10 Block A is a residential tower in Elite Sports Residence, Dubai Sports City. The building offers shared pool facilities, landscaped communal areas, and on-site security. Residents benefit from a community focused on sports facilities, with nearby walking paths and open spaces. The location provides road access to key parts of Dubai and a range of retail and dining options within the wider community.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 1, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
