- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 801 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 774 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,3%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 418 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 380 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 801 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 1
- Разрешение DLD
- 7130684300
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Location: Elite Sports Residence 1, Dubai Sports City. 1 BEDROOM 2 BATHROOM Furnished Open Kitchen Well-Maintained Unit Central A/C Covered Parking lovely Apartment Amenities: Swimming Pools Jacuzzi Gym Steam Rooms & Sauna Rooms Secured Parking Space 24 Hour Security equipped with CCTV PRICE: AED 620,000/- AREA: 801 sqft Elite 1 Sports Residence is located in a prime location in Dubai Sports City with excellent views of the Stadium, Park & Community, and is within walking distance of the Stadium. We have been at the forefront of the Middle East’s luxury real estate market since 1998, delivering luxury residential, commercial and leisure properties across the region, across the country Office No. 1603 - Metropolis Tower Business Bay P. O. Box 37138 Dubai, UAE
Расположение
Elite Sports Residence 1, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
