- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 146 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 824 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 120 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985117
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details 1 Bedroom 2 Bathroom Furnished unit Tenanted unit Spacious layout Well-Maintained Rented until Dec 2026 Selling Price: 880,000 AED Building Amenities Shared Swimming Pool CCTV Cameras Jacuzzi Health Club Steam and Sauna Rooms BBQ Areas Covered Car Parking 24 Hour Security High Speed Elevators Nearby Location 2 to 3 min walk Dubai Sports City grounds 3 min drive Dubai International Cricket Stadium 3 min walk Victory Heights West Gate 2 bus stop 4 min drive Filli Cafe 5 min drive Copper Kettle Shawarma Al Karmel 6 min drive Big Easy Bar and Grill Apex Dental Clinic 5 to 7 min drive City Centre Meaisem 5 to 8 min drive Spinneys Carrefour Al Maya Supermarket 5 min drive Victory Heights Primary School 6 to 7 min drive Sunmarke School 7 to 8 min drive Renaissance School Sports City 12 to 15 min drive Mall of the Emirates 15 min drive Dubai Marina 20 to 25 min drive Downtown Business Bay. Elite 10 Sports Residence B offers an unparalleled living experience, combining modern living with a prestigious and active environment. Perfect for families, sports enthusiasts, and professionals, this residence is a true gem in Dubai Sports City. We look forward to assisting you!. "Photos are for illustration only"
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 2, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
