- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 819 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 952 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 742 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 819 кв. фут (76 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 8
- Разрешение DLD
- 7117935352
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Enjoy stunning golf course views in a peaceful setting ideal for investors or first-time buyers. Property Details: 1 bedroom 2 Bathroom 819 sqft Floor to Ceiling Window Built in Wardrobes Central A/C Balcony Rented until November 2026 Net Selling Price: 780,000 AED Building Amenities CCTV monitored building 24 hour Security Shared Swimming Pool Shared Fitness Gym Jacuzzi Steam and Sauna Gymnasium BBQ Area High speed elevators Children's Play Area Lobby in Building Reception/Waiting Area Nearby Location: 2 min walk Bus Stop Sports City Golf Tower 5 min drive City Centre Meaisem Mall 6 8 min drive Carrefour Al Maya Supermarket 7 10 min drive Restaurants & Cafes Sports City JVC 5 min drive Victory Heights Primary School 11 min drive Dubai Miracle Garden 13 17 min drive Jumeirah Golf Estates Metro Station 17 min drive Dubai Marina Elite 8 Sports Residence is a freehold property situated within the prestigious Elite Sports Residence complex in Dubai Sports City. Renowned for its world-class sports facilities, Dubai Sports City offers a vibrant community with a variety of affordable residential options, making it a popular choice for both homeowners and investors. Interested in Viewing? SALE-11535213-E80130R
Расположение
Elite Sports Residence 8, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
