- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 032 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 249 AED
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 576 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 710 612 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 032 кв. фут (96 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Zenith A2 Tower
- Разрешение DLD
- 7117841206
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Ready to rent as short term directly with the developer. Property Details: - 1 bedroom - 2 Bathrooms - Built and wardrobes - Furnished unit - Balcony - Spacious layout - Bright and Clean - Well-Maintained Net Selling Price: 1,289,388 AED Building Amenities: - Shared Swimming Pool - CCTV Cameras - BBQ Areas - Covered Car Parking - 24 Hour Security - High Speed Elevators -Children Play Area Nearby Location: - 2 to 3 minutes walk Dubai Sports City grounds - 3-minute walk from the Victory Heights West Gate 2 bus stop is a major plus, - (Victory Heights Primary and Submarket), both within a sub-7-minute drive. - 2-minute walk from the Sports City grounds and a quick drive to the Cricket Stadium. - 6 MIN drive from JVC - 4-5 MIN drive from Canal Residence West promenade - 15 minutes drive Dubai Marina - 25 to 30minutes drive Downtown / Business Bay Zenith tower A2 offers an unparalleled living experience, combining modern living with a prestigious and active environment. Perfect for families, sports enthusiasts, and professionals, this residence is a true gem in Duba
Расположение
Zenith A2 Tower, Zenith Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
