- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 801 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 124 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 418 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 801 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Spirit
- Разрешение DLD
- 7176841540
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
Описание
Welcome to your new home in the heart of Dubai Sports City! This spacious 1 bedroom apartment in the prestigious Spirit Tower offers 801 sqft of comfortable living space, perfect for those seeking a serene community lifestyle. Priced at AED 900,000, this unfurnished gem invites you to personalize it to your taste. Enjoy breathtaking community views from your window, while benefiting from modern amenities including kitchen appliances, a fully equipped fitness centre, shared gym facilities, and central air conditioning to keep you comfortable year round. Don t miss this opportunity to own a beautiful apartment in one of Dubai s most vibrant communities.
Расположение
The Spirit, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
