- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 690 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 942 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −12 420 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 690 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Champions Tower 1
- Разрешение DLD
- 7116752251
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
DUBAI SPORTS CITY CHAMPIONS TOWER 1 1 BEDROOM APARTMENT 690 SQ FT FULLY REFURBISHED WELL MAINTAINED 2 BATHROOMS FITTED KITCHEN BALCONY RENTED TILL OCTOBER 2026 VIEWING WITH PRIOR NOTICE AMENITIES: Basement parking Fully equipped gym Swimming pool Sauna & Jacuzzi Games room 24-hrs concierge Champions Tower 1 is a 15-storey residential building in Dubai Sports City. It is located off Golf Course Drive and offers studio, 1, 2 and 3-bedroom apartments for rent and sale. Facilities offered include covered parking, security, elevators and fitness and leisure options. Champions Tower 1 developer is Sheikhani Group. Dubai Sports City is a popular area in Dubai known for its sporting facilities. It also has a variety of residential projects offering easy access to shopping, dining, leisure, education and healthcare facilities. It is accessible via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. SALE PRICE: AED 650,000/- + TRANSFER FEES + AGENCY FEES
Расположение
Champions Tower 1, Champions Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
