- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 695 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 007 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −12 510 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 695 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Elite Sports Residence 9
- Разрешение DLD
- 7118015524
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This well-designed apartment feels bright and welcoming thanks to large windows and an open living and dining area. The open kitchen is fully equipped with modern appliances and smart storage, while the bedroom offers built-in wardrobes and comfortable setting. Unwind on your private balcony overlooking the lake. Live easy with access to a temperature-controlled pool, state-of-the-art gym, sauna, steam room, Jacuzzi, plus covered parking and 24-hour security. You're also just minutes from supermarkets, cafes, restaurants, and Sports City's top facilities. A great choice for residents and investors alike. Elite Sports Residence is a well-established residential development located in the heart of Dubai Sports City. Developed by Triplanet Range Group, the project comprises a collection of residential towers offering stylish studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments. Designed to provide a modern and active lifestyle, the development is ideal for professionals, couples, families, and investors seeking quality living in one of Dubai's vibrant sporting communities. Key Features: - Swimming pools and fully equipped gym - Sauna and steam rooms - Children's play area - Covered parking and 24-hour security - Golf course and community views (selected units) - Close to schools, supermarkets, cafes, and restaurants - Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road - Excellent investment and rental potential
Расположение
Elite Sports Residence 9, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
