- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 252 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 684 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LEOS International
- Проект
- Hadley Heights 2
- Здание
- Hadley Heights 2
- Разрешение DLD
- 71810341664
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This visionary development fuses bold, aerodynamic architecture with next-generation wellness, performance, and digital innovation. Property Highlights: -Selling Price: AED 1,300,000 -Built-up Area: 1,038 sqft -Resale Off plan -Verified secondary market -Includes Private Pool -Waterfront living -Sunlit and open-concept living & dining spaces with high-end furnishing -Modern kitchen equipped with premium appliances -Built-in Wardrobes -Expansive Balcony Building Amenities: -Skyline Beach Infinity Pool -Aqua Sound Spa -Kids Splash Pool Zone -Sky Vitality Deck -Future Filed (Youth Football Corner) -Street Basketball -Padel Court -Vital Run Track and Fitness Pods -BBQ & Pizzaria -Starlight Lounge -Party Deck & DJ Station -Al-Fresco Dining -Sky Yoga Deck -Creator Pod -Smart Performance Gym -Vita Lounge -Vita Play Arena (Gaming & VR Lounge) Contac us today to know more details of this Timeless Value Property.
Расположение
Hadley Heights 2, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
