- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 106 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 428 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 175 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 746 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Consolidated Urban Real Estate
- Проект
- Amal Tower
- Здание
- Amal Tower
- Разрешение DLD
- 7117626447
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Step into a bright and spacious home featuring a modern layout, generous living and dining area, and a private balcony where you can unwind and enjoy the surrounding views. With quality finishes and a prime location, this apartment offers the perfect balance of style and functionality. Property Features: 1 Spacious Bedroom Private Balcony Bright Living & Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Well-Maintained Bathroom Large Windows for Natural Light Covered Parking Building Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & CCTV High-Speed Elevators Covered Parking Children's Play Area Professional Maintenance Family-Friendly Community Prime Location: Easy access to major highways Close to supermarkets, restaurants, and cafés Near schools and healthcare facilities Minutes from shopping malls and essential services Well-connected to public transportation Whether you're searching for your first home or a smart investment with excellent rental potential, this apartment in Amal Tower is a fantastic choice. Selling Price: AED 825,000
Расположение
Amal Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
