- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 341 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 684 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 608 207 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 038 кв. фут (96 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LEOS International
- Проект
- Hadley Heights 2
- Здание
- Hadley Heights 2
- Разрешение DLD
- 71810342144
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
LOCATION - ELS GOLF CLUB DUBAI – 4 minutes - NTERNATIONAL CRICKET STADIUM – 5 minutes - MALL OF THE EMIRATES – 12 minutes - IMG WORLDS DUBAI – 14 minutes - DUBAI MARINA – 14 minutes - PALM JUMEIRAH – 14 minutes - GLOBAL VILLAGE - 16 min - DOWNTOWN / BURJ KHALIFA - 20 min - DUBAI MALL - 18 min - Circle Mall – 15 minutes - DUBAI FRAME – 22 minutes - DUBAI WORLD CENTRAL – 22 minutes - DUBAI INTERNATIONAL AIRPORT – 24 minutes Amenities - SKYLINE BEACH POOL - JACUZZI - KIDS SPLASH POOL ZONE - SKY VITALITY DECK - FUTURE FIELD (YOUTH FOOTBALL CORNER) - STREET BASKETBALL - PADEL COURT - VITAL RUN TRACK & FITNESS PODS - STARLIGHT LOUNGE - PARTY DECK & DJ STATION - OUTDOOR EXERCISE AREA - MOON WALK SPA AND CHANGING ROOM - CREATOR POD: SOCIAL CONTENT STUDIO AND PODCAST ROOM - VITAPLAY ARENA (GAMING & VR LOUNGE) - REFORMER STUDIO - GYM - AQUA SOUND SPA - SKY YOGA DECK - BBQ AND PIZZARIA - STARGAZING LOUNGE Payment Plan: 20 % Down Payment 1 % Monthly 7 % Handover 1 % Monthly .. 35 % Post-Handover - Handover ( Q4 2027 ) HADLEY HEIGHTS Crafted by a visionary international design team, Hadley Heights 2 is a bold statement of futuristic elegance and athletic spirit, interpreted through a refined British perspective
Расположение
Hadley Heights 2, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
