- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 830 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 819 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,3%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 940 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 320 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 830 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 5
- Разрешение DLD
- 7111905928
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
With 1 bathroom, 1 allocated parking space, and a spacious layout. Property Details: 1 Bedroom 2 Bathroom 1 Parking Space Sqft 830 Canal view Kitchen Equipped Vacant Bright and airy interiors Contemporary kitchen with quality finishes Balcony or good view Building & Project Amenities: Shared swimming pool & sundeck Fully equipped fitness centre Landscaped gardens and walking paths Children’s play area and family‑friendly zones 24/7 security & CCTV surveillance Covered/allocated parking On‑site retail outlets, cafés & supermarket nearby Why This Apartment Stands Out: Located in a well-connected area, this apartment offers a refined lifestyle with all the essentials at your doorstep. Whether you’re buying for yourself or as an investment, its features and strategic location make it a smart and attractive choice. We also offer portfolio management services across Dubai. License: 565831
Расположение
Elite Sports Residence 5, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
