- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 738 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 976 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,8%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 284 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 280 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 738 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7117985613
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
This 738 sqft apartment in Dubai Sports City provides a functional living space for those seeking an active lifestyle. The unit is semi-furnished, allowing for personal touches while providing the essential foundation for a comfortable home. The interior layout maximizes the 738 sqft footprint, creating a practical flow between the living area and the private quarters. Two bathrooms serve the home, ensuring convenience for residents and guests alike. The kitchen area is ready for daily use, while the living room opens onto a balcony that provides a connection to the outdoors. Built-in wardrobes in the bedroom offer organized storage, keeping the floor space clear and tidy. The semi-furnished status means the home is ready for immediate occupancy, yet it remains flexible enough for you to add your own furniture and decor to suit your personal style. The building covers the essentials: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Shared pool Dubai Sports City is a well-known hub for those who value an active environment. The community is home to the Dubai International Cricket Stadium and the Els Club golf course, providing plenty of options for recreation. Residents benefit from easy access to major roads like Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Offered at 720000 AED for sale.
Расположение
Elite Sports Residence 10 Tower 1, Elite Sports Residence 10, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
