- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 036 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 194 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 194: «Dubai Sports City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 116 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 062 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Consolidated Urban Real Estate
- Проект
- Amal Tower
- Здание
- Amal Tower
- Разрешение DLD
- 7117626357
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
Описание
Property Details: Type: 1 bed Bathroom: 2 Built-in Wardrobes Balcony Dedicated Parking Space Amenities: Kids Play Area Gym / Health Club Swimming Pool Balcony or Terrace Service Elevators Reception / Waiting Room 24/7 Security Staff CCTV Surveillance 24-Hour Concierge Double Glazed Windows Central Air Conditioning Central Heating On-site Maintenance Staff Personalized service tours Local and international investment opportunities Transparent and professional service Expert market knowledge and guidance
Расположение
Amal Tower, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
