- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 978 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 24% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 414 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696542127
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Thoughtfully designed to combine modern elegance with resort-inspired living, this exclusive off-plan residence offers sophisticated interiors, premium finishes, and a lifestyle centered around comfort and relaxation. Available below the original purchase price, this property also features a flexible post-handover payment plan, making it an outstanding choice for both investors and end users seeking long-term value. Property Highlights -1 Spacious Bedroom -2 Modern Bathrooms -Bright Open-Plan Living and Dining Area -Contemporary L-Shaped Kitchen -Private Balcony -Smart Home System -Built-in Wardrobes -Below Original Purchase Price -Attractive Post-Handover Payment Plan -Expected Handover: June 2028 Resort-Style Amenities -Resort-Inspired Swimming Pool -Fully Equipped Fitness Centre -Luxury Spa Facilities -Landscaped Gardens and Leisure Spaces -Children's Play Area and Kids' Pool -Elegant Lobby and Reception -High-Speed Elevators -Covered Parking -Retail and Dining Outlets -Pet-Friendly Community -24/7 Security with CCTV Prime Location -Direct Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -Minutes from Dubai Sports City -Close to Schools, Supermarkets, Restaurants, and Cafés -Easy Access to Business Hubs and Lifestyle Destinations Why This Property? -Offered Below Original Purchase Price -Flexible Post-Handover Payment Plan -Strong Potential for Capital Appreciation -Premium Resort-Style Living -Ideal for Investment or Personal Residence Samana Resorts redefines contemporary living by blending refined architecture, tranquil landscapes, and world-class amenities into one exceptional address
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
