- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 014 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 282 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 252 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 014 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696553071
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Джакузи
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - Spacious Layout - Private Swimming Pool - Fully-Equipped Kitchen | Built-in Appliances - Smart Home Features - Floor-to-Ceiling Windows - Built-in Wardrobes - Community | Pool Views - Covered Parking Space A resort style residential development by SAMANA Developers located in Dubai Production City. The project offers a collection of studio, 1 and 2 bedroom apartments, including layouts with private pools, storage rooms, and maid rooms. Designed to deliver a luxury holiday inspired lifestyle, the development features contemporary architecture, lush landscaped surroundings, and wellness focused facilities, creating a serene living environment with excellent connectivity to key destinations across Dubai. Amenities: - Private Pools in selected Residences - Large Leisure Pool Deck | Jacuzzi - Kids Pool | Play Area - Outdoor Cinema - Indoor | Outdoor Gym - Steam | Sauna | Yoga Area - Jogging Track | Mini Golf - Basketball Court - Landscaped Green Spaces - Sun Deck | BBQ Area - Smart Home Features - Bicycle Parking Situated in a prime, hyper-connected location within Dubai Production City (IMPZ), this community offers the perfect balance between serene residential living and urban accessibility. Positioned directly next to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, residents enjoy seamless access to Dubai’s key business districts, top-tier schools, and major retail hubs like City Centre Me'aisem, which is just minutes away. Why Choose This Property? Whether you're new to Dubai or an experienced investor, I’m here to guide you with years of expertise, ensuring you make the best real estate decisions with confidence.
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
