- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 404 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 926 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 28% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 272 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 404 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower A
- Разрешение DLD
- 71696494961
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
**For Sale: Spacious 1 Bedroom Apartment in Samana Resorts Tower A, Dubai Production City (IMPZ)** Priced at AED 1,300,000, this unfurnished residence features two modern bathrooms and a desirable community view, providing a tranquil and comfortable living environment. The apartment boasts a range of premium amenities including built in wardrobes, a walk in closet, a private balcony, and a smart home system for enhanced convenience and security. Residents will also enjoy exclusive access to a private pool, an open kitchen, a pantry, and high quality finishes throughout. Additional benefits include elevator access, concierge services, and a well appointed lobby within the building, ensuring a seamless and luxurious lifestyle. Samana Resorts Tower A is a newly built development by Samana, known for its commitment to quality and excellence. fam Properties is proud to represent this remarkable property. **Property Details:** Location: Samana Resorts Tower A, Dubai Production City (IMPZ), Dubai Size: 1,400 sqft Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Price: AED 1,300,000 Furnishing: Unfurnished View: Community view **Amenities:** Built in wardrobes Walk in closet Private pool Balcony Smart home system Elevator access Pantry Open kitchen Concierge services Lobby in building Newly built development Experience premium living in one of Dubai s most sought after communities. Contact fam Properties to secure this outstanding opportunity.
Расположение
Samana Resorts Tower A, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
