- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 134 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 414 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 840 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут (95 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696539727
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Unit Details: * Unit Type: 1 Bedroom + Study * Kitchen: Fully Fitted with Integrated Appliances * Bathrooms: 2 * Built-up Area: 1,023.00 sq. ft. * No. of Parking: 1 * Furnished * Private Swimming Pool Features: * Spacious Layout * Separate Study Room * Open-Plan Living & Dining Area * Built-in Wardrobes * Smart Home System * Covered Parking * Private Pool * Indoor & Outdoor Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Sauna & Steam Rooms * Spa & Wellness Facilities * Jogging & Cycling Tracks * Basketball Court * Mini Golf Area * BBQ & Outdoor Seating Areas * Landscaped Leisure Spaces Samana Resorts offers a resort-style living experience in Dubai Production City, featuring modern residences with elegant interiors, smart home technology, and selected apartments with private pools. The development combines comfort, convenience, and premium amenities, making it an attractive choice for both end-users and investors. This spacious 1 Bedroom + Study Apartment features a contemporary design with a fully fitted kitchen, integrated appliances, built-in wardrobes, an open-plan living area, and a private swimming pool, offering a unique blend of luxury and functionality. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
