- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 120 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 027 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −20 160 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 120 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mesk 1
- Разрешение DLD
- 71320337902
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting a beautifully upgraded 1-bedroom apartment in Mesk 1, Midtown — offering the most generous layout currently available in the building at 1,119.66 sq. ft., complete with an oversized private balcony perfect for outdoor dining, relaxing, or entertaining. Fully furnished to a high standard, this home is ready to move in or start generating rental income immediately. Property Highlights: 1 Bedroom, 2 Bathrooms Size: 1,119.66 sq. ft. — one of the largest 1BR layouts in Mesk 1 Fully Furnished with premium finishes Huge private balcony with open views Built-in wardrobes throughout Modern fitted kitchen with appliances Dedicated laundry area with washer/dryer Covered parking space Floor-to-ceiling windows with excellent natural light Building & Community Amenities: Swimming pool & fully equipped gymnasium Landscaped gardens and jogging track 24/7 security and concierge Retail and dining options within Midtown Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Location: Mesk 1, Midtown by Deyaar, Dubai Production City (IMPZ) — a well-connected community close to major highways, schools, and Dubai's key business and leisure hubs. Ideal for end-users seeking space and comfort, or investors looking for a strong rental yield property in one of Dubai's most sought-after mid-market communities.
Расположение
Mesk 1, Mesk, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
