- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 392 AED
На 8% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −16 164 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 898 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mesk 1
- Разрешение DLD
- 71320347592
Описание
Property Highlights: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 1 Parking Space - Fully Furnished with Modern Kitchen Appliances - High Floor with Stunning Garden Views - Spacious Balcony Ideal for Relaxation or Entertaining Community and Lifestyle Features: Mesk 1 is a vibrant, family-friendly community offering a range of amenities designed to suit every lifestyle: - Swimming Pool and Fully Equipped Gym for health and fitness enthusiasts - Landscaped Gardens and Walking Trails for leisurely strolls - Children’s Play Area for safe and fun family activities - Paddle Court, Tennis Court, and Basketball Court for sports and recreation - Parks and Open Green Spaces for outdoor relaxation - Secure, well-maintained environment with 24/7 community management Investment and Convenience: - Tenanted property with immediate rental income – ideal for investors - Prime location with easy access to schools, retail outlets, cafes, and leisure facilities - Modern layout with high-quality finishes, offering a ready-to-move-in home or turnkey investment This apartment combines comfort, convenience, and lifestyle in one of Dubai’s most sought-after communities, making it an excellent choice for investors and residents looking for a modern, vibrant, and serene living experience.
Расположение
Mesk 1, Mesk, Midtown, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
