- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 026 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 80 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 80: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 414 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 023 кв. фут (95 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Samana Developers
- Проект
- Samana Resorts
- Здание
- Samana Resorts Tower B
- Разрешение DLD
- 71696542127
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Offering a spacious 1,012 sq. ft. layout, this premium off-plan residence combines luxury living with strong investment potential. Featuring a private pool, contemporary interiors, and an attractive post-handover payment plan, this property presents a rare opportunity to secure a unit below the original purchase price in one of Dubai's most exciting resort-style developments. Property Details • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Size: 1023.21 Sq. Ft. • Private Pool • Open-Plan Living & Dining Area • Fitted L-Shaped Kitchen • Community View • Tower B • Below Original Price • Exclusive Listing • Post-Handover Payment Plan • Handover: June 2028 About Samana Resorts Samana Resorts is a luxury resort-inspired development designed to deliver a unique lifestyle experience. Combining contemporary architecture with lush greenery, water features, and wellness-focused amenities, the project creates a tranquil living environment while offering excellent long-term investment potential. Location Benefits • Prime Location in Dubai Production City (IMPZ) • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to Dubai Sports City • Near Schools, Retail & Dining Options • Convenient Connectivity to Major Dubai Destinations Why Invest? • Selling Below Original Purchase Price • Private Pool Apartment • Flexible Post-Handover Payment Plan • Strong Capital Appreciation Potential • Resort-Style Lifestyle Community • Ideal for Investors and End Users This is a rare opportunity to secure an exclusive below-market-value property in one of Dubai's most sought-after resort-style developments.
Расположение
Samana Resorts Tower B, Samana Resorts, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
